"Le marché du massif des Bauges repose sur
l'accessibilité à l'année de la zone, avec la
proximité d'Annecy, Aix-les-Bains et Chambéry.
Au cours des 12 derniers mois, 90 % des acheteurs
étaient français, et une grande partie d'entre eux
venaient des régions voisines.
Par rapport aux villes voisines, le faible coût de
l'immobilier et l'excellente qualité de vie offerte ont
favorisé le développement de ce marché « local ».
Vivre (ou posséder une deuxième maison) dans
un parc naturel protégé, sans problèmes de
circulation et à seulement 30 minutes, est un fort
point positif. Cela représente un changement
fondamental dans la façon de penser de nos
acheteurs : accepter une distance de 25 kilomètres
en échange d'une meilleure vie de famille. Cette
tendance a commencé dans la seconde moitié de
2019 et s'est rapidement accélérée après le choc
du premier confinement dû à la Covid.
Le massif des Bauges couvre la frontière orientale de la région, s'étendant d'Annecy en Haute-Savoie à
Chambéry en Savoie. Le massif compte 14 sommets majeurs, dont certains (comme le Semnoz) bénéficient
d'une visibilité mondiale puisqu'ils accueillent des arrivées au sommet, pendant le Tour de France.
FRONTIÈRES - LE MASSIF DES BAUGES
Le marché international se compose généralement
de personnes à la recherche de maisons de
vacances qui changent leur vie plutôt que d'offrir
de simples vacances. Toutefois, le marché évolue
actuellement si vite que les biens intéressants
(même à des prix ambitieux) se vendent dès
qu'ils sont annoncés. Cela signifie que les clients
internationaux sont souvent incapables de
répondre à temps. Étant donné que la demande
dépasse l'offre, il est courant pour chaque
propriété d'avoir 20 clients sérieux. Les prix
de l'immobilier ont augmenté en conséquence
(sur mon territoire, nous avons environ quatre
tranches de prix en fonction de la proximité
d'Annecy) et cela nous a donné un aperçu du
marché dont nos collègues de Paris, Bordeaux et
Nice bénéficient depuis quelques années."
Max Ashton vit dans le massif des Bauges près d'Annecy et il nous informe sur le marché actuel :
En conclusion, le marché
a été très résilient,
durant toute la crise, et
nous abordons 2021 avec
beaucoup de confiance.
"