« Les clients viennent principalement d'Annecy,
de Chambéry, d'Aix-les-Bains, de Lyon et de Paris.
La demande est actuellement bien supérieure
à l'offre et cette situation devrait se poursuivre
jusqu'en 2022. Les instructions de nouveaux
mandats sont faibles mais reprennent, avec
beaucoup de demandes d'estimations et certaines
personnes qui prévoient de déménager dans des
régions moins chères du nord et de l'ouest de la
France pour profiter des prix élevés actuels dans
les Bauges. La plupart des propriétés se vendent
au cours de la première semaine dans toute la
gamme budgétaire de 100 000 à 900 000 euros.
Les meilleurs gains financiers restent dans les
propriétés de rénovation avec des granges qui
se vendent entre 100 000 et 200 000 euros, ainsi
que des propriétés avec un potentiel de revenus
locatifs où l'hypothèque peut être compensée. La
plupart des achats immobiliers sont destinés à
des résidences principales.
Le Massif des Bauges couvre la bordure orientale des Alpes françaises et s'étend d'Annecy, en Haute-Savoie,
jusqu'à Chambéry, en Savoie. Le massif compte 14 sommets majeurs, dont certains (comme le Semnoz)
bénéficient d'une visibilité mondiale car ils accueillent des arrivées du Tour de France au sommet.
TRAVERSER LES FRONTIÈRES - LE MASSIF DES BAUGES
De nombreux investissements publics sont prévus
dans les Bauges, avec une rénovation majeure
des conduites d'eau et l'installation de la fibre
jusqu'à chaque maison dans les Bauges au cours
des prochaines années.
Le domaine skiable de Savoie Grand Revard
est en train d'agrandir son stade de biathlon
et ses installations d'entraînement, attirant
des équipes nationales de toute l'Europe et des
événements internationaux. Des travaux sont en
cours pour créer un grand lac qui sera utilisé pour
le fonctionnement des canons à neige en hiver et
pour des activités de loisirs en été.
Aillons-Margériaz a bénéficié d'un investissement
dans des remontées mécaniques à tapis roulant
couvert sur les pentes inférieures de Margériaz
(1 400 m), ce qui permettra à la station de
fonctionner en cas de futur confinement.
Aillons-Margériaz 1 000 m est en train d'être
transformée en une station de sports de montagne
ouverte toute l'année avec des plans pour une
patinoire, une nouvelle piscine intérieure/
extérieure et de la luge estivale. Les pentes
supérieures deviendront un domaine hors-piste
patrouillé pour les activités de ski de randonnée
et de raquettes à neige. »
Max Ashton vit et travaille dans le Massif des Bauges, près d'Annecy. Il nous dit qu'il a actuellement plus
de 10 acheteurs pour chaque propriété qui arrive sur le marché :
De nombreux investissements
publics sont prévus dans les
Bauges.
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