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LEGGETT IMMOBILIER - ACCÉDEZ À UN PORTEFEUILLE DIFFÉRENT ET UN SERVICE DE QUALITÉ

IL Y A TROIS RÈGLES D'OR QUE

JE VOUS CONSEILLE DE SUIVRE :

1. Rendez le trajet jusqu'à

la porte d'entrée aussi coloré,

chaleureux et accueillant que

possible. Cela implique de nettoyer

l'allée, tondre la pelouse,

acheter des plantes vivaces,

peindre la porte, nettoyer les

vitres, éloigner votre voiture et

tenir vos animaux à distance des

visiteurs. Cela peut sembler un

effort colossal, particulièrement

si vous attendez beaucoup de

visites, mais pensez-y : vous

essayez de vendre ce qui est

certainement votre bien le plus

conséquent. Réaliser une vente

rapide vous permettra d'avancer

dans vos projets, et en tirer

un bon prix fera bien plus que

simplement rembourser l'achat

de quelques plantes supplémentaires.

Il faut aussi pen-

ser au « comité d'accueil » que

forment les chiens qui aboient :

j'adore le meilleur ami de l'homme,

mais ce n'est pas le cas de

tout le monde. Pourquoi ne pas

emmener vos chiens en balade

pendant que l'agent mène la

visite ?

2. Rendez les pièces lumineuses et

agréables. Ouvrez les volets, tirez

les rideaux, utilisez de

la peinture blanche ou beige si

nécessaire et allumez la lumière.

Pensez-y : lorsque vous visitez

une maison témoin, les lumières

sont toujours allumées, non ?

Les promoteurs le font pour

une bonne raison. De la même

manière, peindre les murs dans

une couleur neutre fait paraître

les pièces plus spacieuses et

permet aux acquéreurs d'ima-

giner plus facilement leur propre

touche de décoration. S'ils

veulent une salle à manger en

vert et or, laissez-les imaginer

ce que cela va donner plutôt

que d'essayer de devancer leurs

désirs.

3. Bannissez tout bazar. Nul

besoin d'être un génie : il faut

que la propriété soit en ordre.

C'est particulièrement vrai dans

la cuisine, car c'est une pièce

"décisive", elle peut faire ou défaire

une vente. Faites-en sorte

que la vaisselle soit propre et

rangée, videz les poubelles pour

éviter les odeurs, nettoyez les

plaques et les plans de travail,

placez une corbeille de fruits

frais, et n'hésitez pas à prépa-

rer du café. Remettez de l'ordre

également dans les chambres,

particulièrement si vous avez

des adolescents. Quand j'étais

agent, j'ai fait visiter à plusieurs

reprises des propriétés où les

enfants étaient encore au lit :

croyez-moi, ce n'est pas un bon

point. Si vous fumez, pensez

également à vider les cendriers

et à vous débarrasser de l'odeur

du tabac froid. La vue, l'ouïe et

l'odorat contribuent tous à la

bonne ou à la mauvaise impression.

Suivez ces règles simples

de façon à ce que votre maison

sorte du lot. Une première impression

positive vous donnera

les meilleures chances de parvenir

rapidement à une vente

conclue !

Peindre les

murs dans

une couleur

neutre fait

paraître les

pièces plus

spacieuses et

permet aux

acquéreurs

d'imaginer

plus facilement leur

propre décoration.

Avant... ...Aprés

Y

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