Porte ouverte aux
opportunités
En janvier, Le Figaro a publié un
article au sujet de l'engouement
des acheteurs pour les châteaux,
manoirs et maisons de maître dont
le prix est inférieur à 800 000 €.
C'est une tendance qui est confirmée par
l'équipe d'assistance aux ventes de Leggett
Prestige. La demande croissante pour ce type
de propriété - tant de la part d'acheteurs
français qu'internationaux - est stupéfiante.
Au cours des deux dernières années, notre
site français a enregistré 1,1 million de visites
pour ce type de propriété, tandis que notre
site anglophone en a enregistré 6,8 millions.
Évidemment, les visites et les ventes réelles
sont également en hausse.
La majorité des visiteurs ne sont pas
de simples rêveurs, mais des acheteurs
sérieux. Comme d'habitude, tout est
question d'emplacement et la propriété
doit être dotée d'excellents moyens de
communication. Le souhait récurrent est
Vous avez décidé d'acheter un château ou une maison de
maître et d'en faire une source de revenus ? Si c'est le cas,
ne craignez rien : Abigail Wells-Davies, qui dirige l'équipe de
Leggett Prestige, vous donne quelques conseils pour vous aider
à démarrer.
« rural, mais accessible ».
Pour transformer une propriété en source
de revenus, il y a quelques règles d'or à suivre :
1. Faites vos recherches et déterminez
quelles sont les règles et réglementations
applicables au métier dans lequel vous vous
lancez. Vous voulez organiser des événements
et des mariages, ouvrir un studio de yoga,
proposer des vacances thématiques liées
au vin, à la poésie ou à la poterie ? Toutes
ces activités sont soumises à des règles
différentes. Demandez de l'aide à votre
chambre de commerce locale et à la mairie.
2. Il existe un organisme pour les petites
entreprises ; vous pouvez consulter son site
internet à l'adresse www.bpifrance-creation.
fr. C'est un excellent point de départ.
3. Trouvez un bon comptable et
demandez-lui des conseils concernant la
création de votre entreprise, les subventions
disponibles, la législation fiscale, les prêts et
l'élaboration d'un plan d'affaires.
4. Le comptable peut vous aider
à obtenir des prêts auprès de votre conseil
régional et vous suggérer de trouver
une propriété située dans une zone de
développement urbain ou rural.
5. Faites le tour des assurances -
vous aurez besoin d'une assurance de
responsabilité civile et d'une assurance de
responsabilité professionnelle.
Abigail Wells-Davies
dirige l'équipe
Prestige.
Réf. A04675
790 000 € HAI
PRESTIGE
106 0800 900 324 gratuit 9 h - 20 h info@leggett.fr