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NOS MEILLEURS CONSEILS LEGGETT MAGAZINE
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Vous êtes
travailleur
indépendant ?
Lorsque vous travaillez à votre
compte, obtenir un emprunt immobilier peut être
dificile - surtout
en France. Si les méthodes de
financement classiques vous sont
refusées, vous pouvez peut-être
envisager une Vente-à-Terme.
Dans le cadre d'une Vente-à-Terme,
c'est le vendeur qui finance l'acquisition. L'achat
se fait en passant
par un notaire à qui vous versez
des arrhes comme pour une vente
classique. Vous payez ensuite un
montant fixe chaque mois au vendeur (généralement
sur 10-15 ans)
même si vous devenez propriétaire
des lieux dès la signature de l'acte.
Sandy Guyonnet, notre responsable
juridique, est spécialiste de ce type
d'achat. Même si la Vente à Terme
est un procédé ordinaire en France,
elle est méconnue des acquéreurs
internationaux.
renforce après les incertitudes des
élections générales, l'Euro est menacé
par une possible politique d'assouplissement
quantitatif et par la crise
en Grèce. Ces évènements pourraient
permettre à la Livre Sterling de
continuer à se renforcer au détriment
de l'Euro. Dans ce cas de figure, il
serait souhaitable de conserver son
épargne en Livres Sterling le plus
longtemps possible et d'emprunter
davantage en France. Cela vous permettra
d'attendre que la valeur de la
Livre ait atteint son pic pour transférer
vos fonds, et profiter ainsi du meilleur
taux de change tout en remboursant
une grande partie de votre emprunt.
Le hic ? Pour pouvoir en profiter, vous
allez devoir choisir une hypothèque
qui ne vous fera pas payer de frais en
cas de remboursement anticipé ce
qui n'est généralement pas le cas des
hypothèques à taux variable.
Cet exemple représente l'un des
cas de figure que vous allez devoir
prendre en compte lorsque vous
étudierez vos options de financement
et quel impact ceux-ci auront sur le
futur. Du fait de l'arrivée croissante
d'acquéreurs étrangers sur le marché
immobilier français, de nombreux
types d'hypothèques sont désormais
proposés aux non-résidents.
Afin de vous assurer que vous
avez toutes les informations à portée
de main avant de prendre une
décision aussi importante, consultez
un expert. En utilisant un courtier
hypothécaire vous mettez toutes les
chances de votre côté afin de prendre
la meilleure décision pour votre situation actuelle et future.