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LEGGETT IMMOBILIER - ACCÉDEZ À UN PORTEFEUILLE DIFFÉRENT ET UN SERVICE DE QUALITÉ

belle vue, car vous ne voulez

pas faire de compromis sur ces

aspects-là. Dans la catégorie

suivante, vous pouvez écrire

qu'il serait agréable d'avoir un

jardin arboré, un café ou un restaurant

à proximité et une salle

de bains supplémentaire pour

vos hôtes, mais ces éléments

ne sont pas indispensables et

représentent seulement une

« cerise sur le gâteau ». Enfin,

dans la section des choses à

éviter à tout prix, vous pouvez

inscrire ne pas vouloir de vis-àvis, de travaux

de rénovation, ou

encore des poutres ou des plafonds

bas. Sachez aussi que l'on

change souvent d'avis au fil des

visites, il est donc important de

garder l'esprit ouvert !

METTEZ VOS FINANCES

EN ORDRE

Le marché immobilier français

se porte aujourd'hui mieux que

jamais, et en ville, de nombreux

biens disparaissent du marché

aussitôt qu'ils sont arrivés. Les

propriétés rurales mettent davantage

de temps à être vendues, mais,

avec un prix réaliste,

elles peuvent aussi l'être rapi-

dement. Cela a pour effet qu'un

acquéreur qui a déjà prévu son

financement, et qui est prêt à

agir rapidement, a un avantage

considérable auprès des vendeurs.

Discutez avec votre banquier et

préparez une offre. Ce

faisant, vous serez en meilleure

posture pour négocier au meilleur prix, et éviterez

tout problème qui pourrait

surgir au moment de la signature

du contrat.

QUELS SONT LES FRAIS À

PRÉVOIR ?

La bonne nouvelle est qu'en

France, l'achat immobilier est

transparent et strictement régulé.

Les prix affichés sur notre site

internet, et dans ce magazine,

comprennent toujours les frais

d'agence. Vous ne risquez donc

pas de mauvaise surprise. Il faudra

néanmoins prévoir des frais

de notaires d'environ 7 à 10%

du prix d'achat. Assurez-vous

que le montant total est bien

compris dans votre budget, et

que vous avez prévu la somme

nécessaire à un réaménagement

ou à une éventuelle rénovation.

Vous avez la possibilité de

choisir un notaire différent de

celui du vendeur sans qu'il vous

en coûte davantage. Les frais et

la charge de travail seront parta-

gés entre les deux notaires.

Sachez toutefois qu'un notaire

travaille pour l'État et non pour

vous : son rôle est uniquement

de s'assurer de la légalité de la

vente. Les services que nous

proposons chez Leggett Immobilier sont

uniques : nous sommes une entreprise

à taille humaine qui possède

des valeurs

familiales. Peut-être est-ce la

raison qui nous a fait gagner autant de récompenses

!

« La plus grande

partie de notre

équipe est basée

dans notre siège

en Dordogne,

mais nous avons

aussi des membres

à Paris et à

Saint-Émilion,

de même qu'au

Royaume-Uni,

où Jocelyn aide

nos clients venus

de l'autre côté de

la Manche. »

NATALIE LEGGETT

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