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LEGGETT IMMOBILIER - ACCÉDEZ À UN PORTEFEUILLE DIFFÉRENT ET UN SERVICE DE QUALITÉ
belle vue, car vous ne voulez
pas faire de compromis sur ces
aspects-là. Dans la catégorie
suivante, vous pouvez écrire
qu'il serait agréable d'avoir un
jardin arboré, un café ou un restaurant
à proximité et une salle
de bains supplémentaire pour
vos hôtes, mais ces éléments
ne sont pas indispensables et
représentent seulement une
« cerise sur le gâteau ». Enfin,
dans la section des choses à
éviter à tout prix, vous pouvez
inscrire ne pas vouloir de vis-àvis, de travaux
de rénovation, ou
encore des poutres ou des plafonds
bas. Sachez aussi que l'on
change souvent d'avis au fil des
visites, il est donc important de
garder l'esprit ouvert !
METTEZ VOS FINANCES
EN ORDRE
Le marché immobilier français
se porte aujourd'hui mieux que
jamais, et en ville, de nombreux
biens disparaissent du marché
aussitôt qu'ils sont arrivés. Les
propriétés rurales mettent davantage
de temps à être vendues, mais,
avec un prix réaliste,
elles peuvent aussi l'être rapi-
dement. Cela a pour effet qu'un
acquéreur qui a déjà prévu son
financement, et qui est prêt à
agir rapidement, a un avantage
considérable auprès des vendeurs.
Discutez avec votre banquier et
préparez une offre. Ce
faisant, vous serez en meilleure
posture pour négocier au meilleur prix, et éviterez
tout problème qui pourrait
surgir au moment de la signature
du contrat.
QUELS SONT LES FRAIS À
PRÉVOIR ?
La bonne nouvelle est qu'en
France, l'achat immobilier est
transparent et strictement régulé.
Les prix affichés sur notre site
internet, et dans ce magazine,
comprennent toujours les frais
d'agence. Vous ne risquez donc
pas de mauvaise surprise. Il faudra
néanmoins prévoir des frais
de notaires d'environ 7 à 10%
du prix d'achat. Assurez-vous
que le montant total est bien
compris dans votre budget, et
que vous avez prévu la somme
nécessaire à un réaménagement
ou à une éventuelle rénovation.
Vous avez la possibilité de
choisir un notaire différent de
celui du vendeur sans qu'il vous
en coûte davantage. Les frais et
la charge de travail seront parta-
gés entre les deux notaires.
Sachez toutefois qu'un notaire
travaille pour l'État et non pour
vous : son rôle est uniquement
de s'assurer de la légalité de la
vente. Les services que nous
proposons chez Leggett Immobilier sont
uniques : nous sommes une entreprise
à taille humaine qui possède
des valeurs
familiales. Peut-être est-ce la
raison qui nous a fait gagner autant de récompenses
!
« La plus grande
partie de notre
équipe est basée
dans notre siège
en Dordogne,
mais nous avons
aussi des membres
à Paris et à
Saint-Émilion,
de même qu'au
Royaume-Uni,
où Jocelyn aide
nos clients venus
de l'autre côté de
la Manche. »
NATALIE LEGGETT