2626 LEGGETT-IMMO.COM
U
N BIEN RÉCEMMENT
acheté peut sembler
n'avoir besoin que
de quelques changements de décoration
pour devenir la maison de vos
rêves. Ou alors, la propriété
ancienne que vous venez d'acquérir a
besoin d'une rénovation totale.
Dans les deux cas,
par où commencer ?
Prix et localisation seront
toujours les éléments déterminants dans la recherche
de votre
bien. Trouver la propriété idéale
au bon prix et au bon endroit
impliquera souvent de devoir
faire des travaux.
Respectez les bâtiments
anciens. Lors de la rénovation,
veillez à garder le charme et le
caractère de la propriété : c'est
certainement ce qui vous a plu
lorsque vous l'avez achetée.
Commencez toujours par les
bases. Il est essentiel d'évaluer
avec précision les travaux qui
seront nécessaires. Assurez-vous
que le toit est sain, faites vérifier l'électricité
et la plomberie
et, s'il y a une fosse septique,
assurez-vous qu'elle est aux
normes.
Si vous souhaitez agrandir,
rendez-vous le plus tôt possible
en mairie et au cadastre. Vous
pourrez ainsi savoir ce que vous
avez le droit de faire et si un permis de construire
est nécessaire.
Si, par exemple, vous souhaitez
changer l'apparence extérieure
de votre bien (extension, ajout
de fenêtres, changement de la
structure ou de la façade), vous
devrez faire une déclaration
préalable à la mairie et avoir
recours aux services d'un architecte agréé.
Si vous prévoyez des travaux
au-dessus de 50 000 €, vous
aurez sans aucun doute besoin
d'un architecte ainsi que d'un
économiste de la construction
pour estimer les travaux. L'architecte fera
un appel d'offres afin
d'obtenir des devis pour avoir
une idée précise des coûts.
Le prix d'un économiste de la
construction se situe généralement entre
1 000 et 3 000 €
"On peut dire que l'immobilier
est dans notre ADN… "
TREVOR ET MIKE LEGGETT