des frais supplémentaires.
En France, la manière la plus simple
et la moins chère de financer l'achat
de la maison est de recourir à un crédit
immobilier assorti d'une hypothèque
au moment de l'achat. Vous devez donc
bien réfléchir pour savoir si vous souhaitez
réellement recourir à une hypothèque
portant sur la propriété. Si vous décidez
que oui, faites attention à bien choisir le
crédit immobilier qui vous correspond le
mieux.
Un bon courtier en crédits immobiliers
vous permettra de minimiser vos frais
en sélectionnant la meilleure solution
pour votre situation particulière. Très
souvent, ils ont accès à des frais et tarifs
réduits qui ne sont pas immédiatement
disponibles lorsque vous parlez aux
banques.
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Comme chaque année, la presse nous
livre une grande quantité de prévisions pour l'année
à venir. Nous allons
ici voir quelles sont les tendances
du marché par rapport aux taux des
emprunts immobiliers et quel sera
leur impact sur le marché des résidences
secondaires en France en 2015
TEXTE : SIMON SMALLWOOD | PHOTO : SHUTTERSTOCK
P
LUSIEURS FACTEURS SONT
apparus signalant un regain d'intérêt
pour l'achat de résidences
secondaires en France. Dans
un même temps, la confiance
se renforce et le marché devient plus
compétitif, nous allons donc certainement voir
cette tendance continuer à se
consolider.
LES TAUX D'EMPRUNTS
IMMOBILIERS
Les taux d'emprunts immobiliers en
France sont au plus bas. Nous avons
observé la baisse pendant toute la deuxième moitié de 2014. Toutefois,
ils ne
pourront pas baisser beaucoup plus et
les taux d'intérêt sont au niveau le plus
faible de l'histoire.
Nous pensons qu'en 2015, les
fournisseurs de prêts hypothécaires
deviendront plus agressifs et compétitifs
pour attirer les meilleurs emprunteurs.
Ils seront peut-être amenés à assouplir
les conditions de prêts. Nous avons déjà
observé de grands changements dans le
courant de 2014, et nous pensons voir
cette tendance s'afirmer cette année.
DES ACQUÉREURS INTERNATIONAUX
CONFIANTS
La France a toujours été une destination
populaire pour les touristes et pour
les vacanciers achetant une résidence
secondaire. La situation n'a pas changé
malgré les dificultés économiques de
la zone Euro, dont celle de la France. Les
investisseurs et acquéreurs gagnent en
confiance et ne vont pas être déstabilisés par le contexte
économique. Cette
situation reflète l'intérêt pour le marché
immobilier de Londres au plus fort de la
crise.
L'IMMOBILIER FRANÇAIS EST
MOINS CHER
Les problèmes économiques de la zone
Euro mettent la pression sur la devise
européenne, l'Euro. En même temps, la
croissance économique dans d'autres
marchés fondamentaux pour les acquéreurs
étrangers, tels que le RoyaumeUni et les Etats-Unis, renforcent
la valeur
de la livre Sterling et du dollar américain.
Cela signifie, que pour de nombreux
acquéreurs potentiels de biens immobiliers
français, les propriétés en France
paraissent de moins en moins chères
en termes de valeur réelle. Cela donne
aux futurs acquéreurs une raison de plus
pour acheter une propriété cette année.
UN PRÊT IMMOBILIER EN FRANCE ?
Réhypothéquer sa maison pour financer
l'achat d'une nouvelle propriété est
bien moins habituel en France qu'aux
Etats-Unis, au Royaume-Uni ou dans
d'autres pays. Cela entraine également Acheter
une propriété
en France
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des crédits immobiliers français
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