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La préparation

est clé. Donnez

à votre agent un

dossier complet

avec des plans

cadastraux et

les garanties

constructeur

pour tous les

travaux que

vous avez fait

réaliser. Quand

un acquéreur se

présentera, vous

pourrez ainsi

réagir rapidement.

Tracey Hudson,

directrice commerciale

tracey@eggett.frhttp://eggett.fr" target="_blank" title="Visit eggett.fr">eggett.fr

42 leggettfrance.com

créer une mauvaise impression.

Il s'agit du moment idéal

pour participer à une brocante.

Un grenier ordonné ou une

grange vidée, avec de grands

espaces de rangement est un

véritable plus.

CHOISIR VOTRE AGENT

Discutez avec plusieurs agents

et demandez-leur ce qu'ils

pensent de votre maison, quels

sont leurs avis et ce qu'ils

peuvent vous offrir. Ils pourront

vous conseiller pour que vous

puissiez maximiser le potentiel

de votre maison.

Demandez-leur comment

ils prévoient de commercialiser

votre maison. Quelle est leur

stratégie de marketing ? Avec

de plus en plus d'acquéreurs

venant de l'étranger, il est

important de parler à un agent

qui soit en mesure de promouvoir

votre propriété à niveau

international. Prenez le temps

de les connaitre et suivez leurs

conseils.

Au cours de la première visite,

l'agent visitera les environs,

estimera la valeur de votre maison et collectera

des informations. Celles-ci

seront utilisées

pour l'élaboration du mandat

de vente qui autorisera l'agence

immobilière à commercialiser

votre propriété.

Une fois que le mandat sera

complété, deux copies originales de ce

document vous seront

envoyées. Vous devrez les

signer, les dater et les retourner

à l'agence. Après que celles-ci

soient vérifiées et validées et, si

vous choisissez Leggett Immobilier en tant qu'agence,

nous

commencerons immédiatement

à promouvoir votre propriété.

Une des copies originales du

mandat vous sera retournée.

Si vous décidez de baisser

le prix de vente, deux copies d'un document appelé

« avenant » seront préparées.

Celles-ci auront également besoin d'être

signées, la réduction

du prix n'apparaitra sur notre

site web qu'une fois que nous

aurons reçu ce document signé.

PRIX DE VENTE

Soyez réaliste. La majorité des

vendeurs pensent que leur

propriété vaut bien plus de

ce qu'elle ne vaut. Certains

souhaiteront appliquer un prix

élevé afin d'avoir une marge

pour négocier. Toutefois, un prix

trop élevé pourra faire fuir les

acquéreurs potentiels.

Rappelez-vous que si une

offre est faite au prix de vente,

vous n'aurez pas d'autre choix

que de l'accepter. En effet, en

cas d'accord sur le prix de vente,

vous ne pourrez plus faire

demi-tour..

COMMUNICATION

Vous devez absolument comprendre

les différents éléments

des contrats que vous allez

signer. Nous sommes la seule

agence en France à avoir une

équipe juridique bilingue en

interne. Ils sont là pour vous

aider avec la documentation,

travaillent en liaison avec les

notaires et vous guideront tout

au long du processus de vente.

LA DOCUMENTATION

Soyez préparé. Vous allez

devoir fournir toute une série

de rapports et diagnostics sur

l'état de votre maison. Faites les

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