44
T
OUTE PERSONNE AYANT DÉJÀ CHERCHÉ une maison
le sait, ce que l'on regarde en premier sont les photos. Comme
le dit le dicton « une photo vaut mille
mots ». Qui n'est jamais tombé sous le charme d'une
propriété grâce aux seules photos, sans même
l'avoir visitée ?
Dans le passé, il fallait se contenter de regarder au
travers des vitrines embuées des agences immobilières.
Désormais, les recherches commencent presque toutes sur
internet. Mais avez-vous déjà eu l'opportunité de voir à quoi
ressemble une propriété depuis le ciel ?
Que penseriez-vous de pouvoir voler au-dessus de la
propriété avant de vous rendre sur place ? Il s'agit vraiment
d'une manière exceptionnelle de visualiser les plus grands
domaines. Pour les châteaux, les vignobles et les propriétés
agricoles, ces visites permettent à l'acquéreur de voir exactement ce
qu'il achète. La taille du domaine, l'architecture et
les jardins peuvent être appréciés immédiatement. Quoi de
mieux pour admirer les magnifiques jardins paysagers ! Puis,
il y a la configuration du terrain et la géographie. Cela permet
de se rendre parfaitement compte du terroir, ce qui est primordial
lors de l'achat des vignobles, des domaines boisés
ou des grandes propriétés agricoles.
Le photographe de Leggett Immobilier, Cyrille Moingeon
est un expert de la photographie aérienne. Il nous parle avec
enthousiasme de ces nouvelles technologies.
« En utilisant un drone et un matériel photo spécialisé,
nous pouvons filmer et créer des photographies aériennes
des plus grandes propriétés de notre portefeuille. Les résultats sont tout simplement épatants.
« Nous sommes les seuls à utiliser des drones pour créer
des visites aériennes à 360 degrés qui sont ensuite intégrées
à nos visites virtuelles. A notre connaissance, nous sommes
la seule agence en France à offrir ce service.
« Les photos doivent être factuelles, elle doivent
représenter votre maison sous son meilleur jour pour que
les acquéreurs potentiels aient envies de venir la visiter. Une
fois attirés, ils peuvent venir visiter votre bien et se laisser
emporter par son charme.
« Si vous pouvez profiter des vues sur un paysage ou sur
une rivière depuis la terrasse de la propriété, sans même
avoir à bouger de chez vous - alors nous avons vraiment
affaire à un outil incroyable."
Cyrille nous explique qu'il y a toutefois des obstacles à
surmonter : « comme pour tout travail de photographie, la
lumière doit être bonne. Nous devons également prendre en
Une visite à vol d'oiseau !
Leggett est la première agence immobilière en France à réaliser
des visites virtuelles depuis le ciel. La photographie et les visites
aériennes font désormais parti de notre fabuleux arsenal d'outils
de marketing que nous mettons à la disposition de nos clients
TEXTE : HELEN HOLBROOK | PHOTOS : CYRILLE MOINGEON
PHOTOGRAPHIE AÉRIENNE LEGGETT MAGAZINE
leggettfrance.com