CONSTRUCTION NEUVE LEGGETT MAGAZINE
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Albi
à 6% de rendement) et le potentiel de croissance
du capital.
Un grand nombre de nos
clients recherchent un bien à
occuper personnellement 2 à
6 semaines dans l'année et à
louer le reste du temps. La gestion des
locations pouvant être
réalisée par leurs soins, en faisant appel
au promoteur ou encore
à une société locale. Enfin,
il existe aussi des « veinards »
qui achètent pour leur propre
usage, une maison de vacances
ou une résidence permanente.
Leur point commun, est que
tous souhaitent investir dans
« un mode de vie ». Ils préfèrent
investir dans un bien dont ils
peuvent profiter, plutôt que de
mettre leur argent à la banque.
Environ 50% de nos clients sont
des résidents français, tandis
que l'autre moitié est composée
d'acquéreurs internationaux
qui arrivent de partout dans
le monde. Ici, dans les Alpes,
chaque station de ski a une atmosphère
différente, qui attire
plus particulièrement certaines
nationalités.
J'espère avoir réussi à vous
donner une meilleure idée
du marché de la construction
neuve, si dynamique en ce moment. N'hésitez
pas à contacter
nos agents spécialisés. Ils seront
ravis de partager avec vous
leurs connaissances et leur expérience.
L
E PRÉSIDENT MACRON
considère que le secteur des constructions
neuves est une partie
importante de l'économie,
et fait en sorte que cela se
manifeste tant dans le processus d'achat que par des avantages
fiscaux. Les avantages à
acheter dans le neuf plutôt que
dans l'ancien, sont nombreux et
Leggett Immobilier offre le parfait
alliage entre l'expertise et
la connaissance du marché local
qui vous permettra d'acquérir
un bien vraiment remarquable.
POURQUOI ACHETER NEUF
AVEC NOUS ?
La première chose à dire est
que vous achèterez exactement
au même prix qu'en passant
directement par le promoteur.
Ainsi, vous bénéficierez de nos
services gratuitement : connaissance
du territoire, conseils de
l'équipe de vente sur place,
mais également assistance juridique et administrative
de la
part des équipes spécialisées
du siège de l'entreprise.
Nos agents vivent et travaillent dans leur secteur.
Ils connaissent
les meilleurs sites et
les meilleurs développements
immobiliers. Ils seront heureux
de vous aider à trouver le bien
correspondant au mieux à vos
critères. Il est impératif de discuter avec
eux et leur donner un
résumé détaillé de ce que vous
souhaitez. Ils pourront certainement vous
proposer des propriétés introuvables
en ligne, y
compris celles qui ne sont pas
encore sur le marché. Dans les
faits, cela correspond à une recherche
de propriété sans frais
pour vous.
QUELLES GARANTIES
AVEZ-VOUS ?
Le marché de la « Vente en l'état
futur d'achèvement » (VEFA)
est très régulé, avec des lois
protégeant l'acquéreur tout au
long de la transaction, et même
au-delà. Votre acquisition bénéficiera
des garanties suivantes.
• La Garantie de Livraison : le
bien sera livré dans les temps,
dans l'état prévu et au budget annoncé.
• La Garantie de Parfait Achèvement : elle couvre
tous les problèmes majeurs
nécessitant une
intervention, dans l'année suivant la livraison.
• La Garantie Biennale : elle
couvre tous les défauts mineurs
durant les deux années suivant
la livraison.
• La Garantie Décennale : elle
couvre tous les problèmes
structurels durant les dix ans
suivant la livraison.
QUI ACHÈTE NEUF ?
Certaines de nos clients
achètent dans l'optique d'un
simple investissement. Le
marché immobilier français est
en plein essor et les investisseurs
sont à la recherche d'un
bon compromis entre le taux de
location (généralement entre 3
Nos clients sont de plus en plus nombreux à opter pour un achat
dans le neuf, particulièrement dans les Alpes, en Provence-Côte
d'Azur et à Paris. Heather Byrne analyse cette tendance.
LA CONSTRUCTION
NEUVE DÉCOLLE !
LEGGETT-IMMO.COM
Heather Byrne
est experte en
ventes en l'état futur
d'achèvement et notre
coordinatrice dans les
Alpes