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« Installez
quelques
plantes
vivaces aux
abords de
l'entrée »
vous assurer qu'en un battement de
cils, cette impression
sera la bonne. Tenez-vous face
à votre propriété et demandez-vous
ce qu'un acheteur potentiel y verra
au premier coup
d'œil et dès son arrivée.
Votre jardin est-il soigné,
agrémenté de couleurs et débarrassé
de tout désordre ? Essayez
d'installer quelques plantes
fraîches et vivaces dès l'abord,
assurez-vous que les volets
soient propres et les fenêtres
scintillantes. Les acheteurs
n'aiment pas croiser des jouets d'enfants
éparpillés sur
la pelouse, ou des chiens les
accueillant en aboyant. Optez
pour la propreté, le coloré et le
chaleureux.
SÉDUCTION AU TOP
Une fois que vos acheteurs
éventuels ont passé le seuil,
voici cinq façons simples de les
séduire :
• Gardez vos animaux à distance.
Assurez-vous que les
litières soient vidées et les poils
de chien aspirés. Mauvaises odeurs, sol et meubles sales
ne vous aideront pas à vendre
votre maison à son meilleur prix.
• Faites le ménage et faites
disparaître tout désordre éventuel, particulièrement
dans les
principales zones de vie. Ceci
les fera paraître plus grandes et
plus agréables.
• Un bon éclairage fait vendre.
Ce n'est pas pour rien
que les lumières des maisons
présentées par les promoteurs
sont toujours allumées, même
en plein jour.
• Laissez votre agent faire
son travail. Il connaît les aspirations
des acheteurs et sait
à quel moment aller plus loin
dans le détail et quand les laisser se faire
leur propre idée.
• Ayez toute la documentation nécessaire
sous la main.
Factures de travaux, plan cadastral
avec les limites de la
propriété et toute information
pouvant s'avérer nécessaire.
Inutile cependant de la présenter si elle n'est
pas demandée.
ENFIN...
Enfin (et c'est un sujet sensible),
la plupart des vendeurs suréva-
luent la valeur de leur maison.
Soyez, s'il vous plaît, à l'écoute
des conseils de votre agent et
soyez réaliste quant aux prix de
votre bien. Le marché se porte
bien, malgré tout, une maison à
un prix surévalué ne se vendra
pas.
Suivez ces étapes, assurez-vous
que votre agent
prenne des photos à la hauteur
de vos efforts et vous serez bien
parti pour obtenir le meilleur
prix possible pour votre bien.
C'est ce que nous vous souhaitons !
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