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LEGGETT IMMOBILIER - ACCÉDEZ À UN PORTEFEUILLE DIFFÉRENT ET À UN SERVICE DE QUALITÉ
La Bourgogne
Vous recherchez l'évasion totale ? Le parc naturel
régional du Morvan, magnifique et isolé, est fait pour
vous. Cependant, les acheteurs parisiens en télétravail
recherchent également des petites villes, nous dit
Esther Linley chez Leggett. « Joigny, dans l'Yonne, a
connu un énorme afflux, les belles maisons se vendent
comme des petits pains », dit-elle. « Des peintres, des
historiens, des psychanalystes et des antiquaires se
sont installés ici ».
Les trajets réguliers en train vers Paris ne durent
qu'une heure et quart (2 heures par l'autoroute
A6) et les rives de l'Yonne, près des vignobles de
Chablis, offrent une riche vie culturelle. On y trouve
un restaurant récompensé par le guide Michelin (La
Côte Saint-Jacques), de grands cafés et de bonnes
écoles. « Le marché du samedi est l'un des meilleurs
de Bourgogne et tout le monde y fait ses courses », ditelle.
Les prix de l'immobilier varient, allant de 50 000 €
pour une petite maison, à 645 000 € pour une belle
demeure historique de quatre chambres élégamment
rénovée.
Pour des prix plus abordables, il faut aller un peu
plus au sud et envisager Vermenton (également sur
une rivière, la Cure), suggère-t-elle. Cette commune
est proche de Paris (2 h 30 de trajet par l'A6) et le
train le plus rapide met 2 h 15 pour rejoindre la
capitale. « C'est un lieu très intéressant pour trouver
des propriétés qui peuvent apporter un revenu
complémentaire, tout en travaillant à domicile », ditelle.
« Les gens veulent avoir un cadre de vie qui offre
plus d'espace et plus de temps libre. La navigation de
plaisance est populaire sur la rivière ». Une maison de
huit chambres avec chambres d'hôtes et deux gîtes ne
coûte que 399 000 €.
Les prix des propriétés dans et autour de la vallée
de la Cure sont bien inférieurs à ceux des environs
de Joigny. On peut trouver une petite maison de
village dès 110 000 € environ. « Les propriétés avec
terrain pour 150 000 - 300 000 € sont extrêmement
populaires depuis la Covid », ajoute-t-elle.
Pays d'Auge
Lisieux et ses environs (Calvados) sont aujourd'hui prisés par
les Parisiens. « C'est plus abordable que les villes de la Côte
Fleurie - le prix moyen des propriétés dans cette zone est
de 300 000 € - et vous pouvez rejoindre Paris en 1 h 45 (en
train) », explique Michele Rouxelin, notre agent local. Le Pays
d'Auge offre un patrimoine culturel et historique attrayant, de
beaux paysages, ainsi que la possibilité de faire de l'équitation,
de la voile et des randonnées. Les familles sont également
séduites par les bonnes écoles de la région. Les marchés locaux
et les magasins de Lisieux attirent du monde ; les petites villes
voisines de Cambremer, Moyaux, Saint-Pierre-Sur-Dives ou
Livarot sont également à considérer.
Les acheteurs recherchent des fermes à convertir - avec des
terres pour cultiver des légumes - et d'authentiques maisons
normandes avec beaucoup de charme. Le marché immobilier
évolue rapidement et vous pouvez vous attendre à payer
250 000 € pour une maison en pierre de 3 chambres.
Eure
Réf : 120467MRO27 299 000 € (HAI)
Cormeilles. Manoir du 18e siècle à rénover.
Orne
Réf : 120031EI72 451 500 € (HAI)
La Ferté-Bernard. À deux pas du centre-ville !
Maison de 4 chambres conçue par un architecte,
offrant un emplacement dominant, avec vues et
jardins paysagers.
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