PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR LEGGETT MAGAZINE
84 LEGGETT-IMMO.COM
L
'agence Leggett
Immobilier, située au
cœur de Nice, a été
très occupée cette
année, grâce à de
nombreux acheteurs
nationaux comme internationaux.
Sur les 200 000 propriétés de la ville,
on estime qu'environ 15 % sont des
résidences secondaires. Les chiffres
de BNP Paribas nous indiquent
qu'une fois de plus, la PACA est la
région qui enregistre le plus grand
nombre de ventes à des acheteurs
non-résidents. Notre région
enregistre 20 % des ventes sur ce
marché, avec en tête des acheteurs
belges, italiens et allemands. Les
acheteurs britanniques sont
également très présents (malgré
les difficultés pour voyager) et il est
intéressant de noter qu'ils dépensent
en moyenne environ 650 000 €, ce qui
est supérieur à ce qu'ils déboursent
à Paris.
Si vous cherchez à acheter à
Nice (ou n'importe où en PACA
d'ailleurs), je vous invite à venir
nous rendre visite, sur le côté
sud de la place Masséna, car de
nombreuses propriétés sont vendues
discrètement et hors marché.
Nice possède une université de
premier ordre et les étudiants se
mélangent bien avec les touristes et
les habitants, apportant de l'énergie
au centre-ville. Leur besoin de
logements adaptés signifie également
qu'il y a une demande constante de
locations, ce qui ajoute à l'attrait
de l'immobilier d'investissement à
Nice et ses environs. Les prix les
plus élevés de la ville se trouvent
dans le quartier du Carré d'Or, sur
la place Masséna et dans le VieuxNice.
En périphérie, vous paierez un
prix élevé pour être au Mont Boron,
au port de Nice, à Vinaigrier, mais
Dan Norris notre coordinateur régional pour la PACA,
nous explique pourquoi le marché local brille autant que
le soleil estival.
PROVENCE-ALPES
CÔTE D'AZUR
Prix moyens de l'immobilier*
Alpes-de-Haute-Provence 1 992 € le m²
Hautes-Alpes 2 394 € le m²
Alpes-Maritimes 4 720 € le m²
Bouches-du-Rhône 3 369 € le m²
Var 3 612 € le m²
Vaucluse 2 365 € le m²
*Chiffres fournis pas SeLoger. Les prix
variant énormément d'un département à
l'autre, ces chiffres sont à titre purement
indicatif.
PRIX DE L'IMMOBILIER
Nice