Benedict Chard gère la question des constructions neuves
(VEFA) chez Leggett Immobilier International. Il nous parle
d'un changement important de la loi Pinel.
a introduit un changement notable.
Les logements anciens situés dans les
communes ayant signé une convention de
revitalisation territoriale sont désormais
éligibles à la réduction d'impôt, ainsi que
les logements situés dans un centreville à
réhabiliter. Cette réduction n'est
possible qu'à condition que les travaux
d'amélioration du logement représentent
au moins 25 % du coût total de l'opération.
La loi Pinel a connu un grand succès
depuis ses débuts en 2014, mais elle
devait expirer en 2017. Depuis, elle a été
prolongée deux fois. Les acheteurs ont
encore deux ans pour profiter de cette
réduction d'impôt.
Si vous êtes intéressé par l'achat
de biens immobiliers neufs en France,
Leggett Immobilier International dispose
d'un large choix de propriétés dans tout
le pays. Nous avons une solide expérience
de ce marché ; tous nos biens peuvent
être achetés aux mêmes prix que vous
obtiendriez auprès d'un promoteur.
Notre équipe interne chargée des
contrats est là pour veiller à ce que votre
achat se déroule le plus sereinement
possible. En attendant, voici quatre biens
que nous vendons actuellement et qui
sont éligibles à la loi Pinel.
La VEFA (Vente en l'état futur
d'achèvement) est populaire
auprès des acheteurs
nationaux et internationaux.
Les investisseurs apprécient
particulièrement le solide retour sur
investissement disponible à Paris, en
PACA et dans les Alpes - ces régions
offrent une possible croissance du capital,
à long terme.
La loi Pinel date de 2014 ; elle permet
à tout investisseur achetant un logement
neuf (dans le but de le mettre en location)
de bénéficier d'une réduction d'impôt.
La loi Pinel a été mise en place par le
gouvernement dans le cadre du plan de
relance du logement, pour encourager
la construction de logements locatifs en
France.
La loi Pinel a été prolongée jusqu'en
2024, avec quelques ajustements.
Auparavant, toutes les constructions
neuves situées dans les zones A, A bis,
B1, B2 et C étaient éligibles. Cependant,
le dispositif a été recentré sur les zones
dites sensibles. Ainsi, il ne s'applique plus
qu'aux zones A, A bis et B1.
La loi Pinel a également été étendue
aux zones ayant fait l'objet au cours
des 8 dernières années d'un contrat de
redynamisation des sites de défense. Le
projet de loi de financement de 2019
Souhaitez-vous
acheter un bien neuf ?
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Voici tout ce que vous devez savoir sur la
prolongation de la loi Pinel.
0800 900 324 (numéro gratuit, ouvert de 9 h à 20 h) info@leggett.fr