28 Leggett Magazine
portée de main.
Les familles qui veulent un
jardin et être à proximité d'une
école privée ont tendance à
chercher une maison autour du
Parc Bordelais - le plus grand
parc de Bordeaux - dans le
quartier de Caudéran, ou dans
la ville voisine du Bouscat, qui
possède une toute nouvelle
ligne de tramway. Bègles, pour
sa part, est un lieu familial
en plein essor qui dispose
de magasins et d'une bonne
infrastructure de transport ; il
s'en dégage une atmosphère
communautaire.
« Ceux qui vivent en ville
s'appellent les intra-boulevards
- dans le centre-ville - ou extraboulevards,
pour la zone urbaine
excentrée. Les banlieues et les
zones plus éloignées de la ville
sont de plus en plus populaires,
notamment auprès des gens qui
télétravaillent.
Les prix de l'immobilier sont
plus bas en dehors de la ville ;
dans les villes et villages situés
jusqu'à 50 km de là, ils sont
jusqu'à 30 % - et même parfois
50 % - moins élevés. Nombre
de ces zones bénéficient déjà
d'excellents réseaux routiers,
ferroviaires et du tramway.
Une nouvelle ligne RER est en
cours de construction et devrait
être achevée en 2028 ; elle
reliera encore plus de zones à
la ville. Nous voyons déjà des
acheteurs investir dans ces
nouveaux endroits comme dans
le Médoc qui est célèbre pour
ses vignobles ».
La nouvelle ligne reliera
Libourne - près du village
viticole de Saint-Émilion, classé
au patrimoine de l'UNESCO - à
la station balnéaire d'Arcachon.
Célèbre pour ses plages, la plus
DÉCOUVRIR BORDEAUX ET SES ENVIRONS
le centre, par exemple le
quartier des Bassins à Flots,
où se trouvent les nouveaux
Bassins des Lumières. Populaire
auprès des jeunes, le quartier
offre d'excellentes opportunités
d'investissement, avec de
nouveaux appartements, des
magasins, des bars et plusieurs
entreprises. Le quartier situé
derrière la gare de Bordeaux
Saint-Jean a également bénéficié
d'investissements dans
des appartements et des
bureaux, ainsi que d'un nouvel
espace pour se restaurer. Et
sur la rive droite, le quartier
Darwin - qui surplombe le
fleuve - est également en voie
de développement.
Les quartiers de SaintSeurin, Ornano
et Saint-Genès
sont des endroits plus calmes
et appréciés des familles, avec
tous les avantages de la ville à
LA GROSSE
CLOCHE