Voici six conseils qui vous permettront de vous
retrouver en haut de la « liste d'attente » immobilière.
Mettons les choses au
clair dès le départ : il y
a une grave pénurie de
nouvelles propriétés
mises sur le marché français. Si
vous avez du mal à trouver la
maison de vos rêves, vous n'êtes
pas seul. Nous entendons le même
son de cloche dans tout le pays :
de nos agents en Bretagne ou
en Charente-Maritime, jusqu'aux
équipes des Alpes ou en PACA.
J'ai commencé ma carrière
dans l'ouest de Londres dans les
années 1980 et j'ai rarement vu
un marché comme celui que nous
avons aujourd'hui dans l'Hexagone.
Les Notaires de France indiquent
que nous sommes certains de voir
plus d'un million de ventes en
2022, mais comment faire pour
se positionner en haut de la file
d'attente ?
C'est frustrant de regarder sur
Internet - ou dans les vitrines des
agences immobilières - et de voir
"sous off re" et "vendu" apposés à
tant de propriétés. Cette situation
est exacerbée si vous vivez dans
une autre région et que vous devez
planifier soigneusement vos visites.
Alors, que pouvez-vous faire
pour mettre tous les atouts de votre
côté ? Voici mes conseils. Si vous les
mettez en pratique, ils pourraient
bien vous donner un avantage
décisif pour dénicher la maison
idéale.
SAVOIR CHOISIR
Concentrez-vous sur une zone et
apprenez à connaître les agents
locaux. Soyez clair dans les
instructions que vous leur donnez
et faites-leur comprendre que vous
êtes sérieux. Vous constaterez que
de nombreuses propriétés ne sont
jamais mises sur le marché et sont
proposées discrètement à la vente.
C'est particulièrement vrai dans
les régions à forte valeur ajoutée
comme Paris, PACA et les Alpes.
Donnez votre numéro de téléphone
portable à l'agent ; la communication
Graham Downie a plus de 30 ans d'expérience dans le
domaine de l'immobilier, ayant travaillé pour certaines
agences parmi les plus prestigieuses. Qui de mieux pour
vous aider à trouver votre future propriété ?
Vous ne trouvez pas la
propriété de vos rêves ? est essentielle.
TOUT EST EN ORDRE
Ayez votre dossier de financement
prêt et faites savoir à votre agent
que tout est en ordre pour que vous
puissiez agir rapidement. Cela est
particulièrement important si vous
achetez à distance. Si vous avez
besoin d'un prêt hypothécaire, il
n'est jamais trop tôt pour obtenir un
accord de principe de votre banque
ou une preuve de fonds.
VOS INCONTOURNABLES
Réfl échissez bien à vos incontournables. Je ne vous
suggère
pas de faire des compromis, mais
d'utiliser votre imagination. Par
exemple, la nouveauté du télétravail
signifie que la plupart des gens
recherchent un bureau à domicile,
et il se peut que vous en fassiez
une priorité absolue. Cependant, il
est bien plus important que votre
propriété dispose du haut débit
(et même de la fibre). Le télétravail
Graham Downie est
Directeur des Projets
Spéciaux chez Leggett
Immobilier International.
ACHETER UN BIEN IMMOBILIER
24 Leggett Magazine