- viennent nous demander
de l'aide », explique Charles
Cramailh, de Leggett Property
Management (LPM). « Nous
pouvons vous aider à préparer
votre maison à la location, à la
mettre sur le marché et à payer
les impôts qui vont découler de
cette activité. »
LOUER EN L'ÉTAT ?
Une propriété doit être sûre,
propre et confortable. Cela
peut impliquer d'investir dans
certaines choses ou d'eff ectuer
quelques travaux esthétiques.
LPM visite et évalue la propriété,
puis fournit une liste de tous les
ajouts nécessaires. « La plupart
des propriétés peuvent être
louées, mais nous n'acceptons
pas les propriétés qui ne
répondent pas à certaines
normes », explique Charles.
Selon lui, il n'est pas rare que les
matelas soient changés pour les
locataires et que les installations
électriques soient sécurisées.
Les propriétés dotées d'une
piscine pourront demander des
loyers plus élevés, tout comme
celles qui ont plus d'une salle
de bains pour trois chambres.
LES CHIFFRES
Combien votre propriété peutelle rapporter
? Vaut-elle un
investissement supplémentaire,
après déduction des impôts et
A
vec la hausse des taux
d'intérêt hypothécaires,
l'augmentation des
coûts de l'énergie et
du prix des produits dans les
supermarchés, les propriétaires -
anciens et nouveaux - cherchent
à rentabiliser leur maison.
Les revenus générés par
une location à court terme
peuvent par exemple couvrir
vos factures, sans paperasse
compliquée ou maux de tête.
Vous pouvez toujours utiliser
la propriété pour vous-même
quand vous le souhaitez.
Cependant, pour garantir votre
tranquillité d'esprit et pour
que cela reste une expérience
profitable, il est essentiel que
vous fassiez appel à un bon
gestionnaire immobilier.
« Comme certaines propriétés deviennent
plus coûteuses à
gérer, de plus en plus
de propriétaires - confrontés
au choix de vendre ou de louer
Comment préparer votre maison avant de recevoir
des locataires ? Avec l'aide adéquate, ce n'est peut-être
pas aussi compliqué que vous le pensez.
POSSÉDER UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE
TEXTE : LIZ ROWLINSON PHOTOS : SHUTTERSTOCK
Rentabilisez votre
maison de vacances
34 Leggett Magazine