"Laissez les acquéreurs
visiter
librement votre
maison et votre
jardin. Vous aurez
la possibi lité
de répondre
à toutes leurs
questions à la
fin de la visite.
Ne soyez pas
désarçonnés si
leurs impressions ne sont
pas celles que
vous espériez,
prenez-en bonne
note pour les
prochaines
visites"
Yvonne Russell,
responsable
de sec teur en
Midi-Pyrénées.
4. Ne laissez pas vos voisins
vous faire perdre des opportunités de vente.
Si leurs haies
ont besoin d'être taillées, proposez
de le faire pour eux.
5. Rangez ! Cela semble
évident mais désencombrer
son intérieur et faire un grand
ménage a son importance. Les
études de Barclays montrent
qu'environ la moitié des
acquéreurs feraient une offre
en-dessous de 80% du prix de
vente, en cas de désordre*.
6. Visiter une maison est une
expérience sensorielle qui ne
se limite pas à ce que l'on voit.
Des odeurs d'humidité peuvent
être rédhibitoires quand les
odeurs de pain frais ou de café
sont susceptibles d'avoir un
gros impact.
7. Attention aux animaux de
compagnie ! Vous devez vous
assurer qu'ils ne gênent pas
l'acquéreur potentiel.
8. Faites réaliser les diagnostics obligatoires
au plus
vite. Si les tests révèlent des
anomalies, l'agent sera en
mesure d'en faire part au client
dès le départ. On évite ainsi les
mauvaises surprises une fois
que l'offre est acceptée.
9. Acceptez toutes les visites
même celles de dernière minute ou donnez-nous
un double
de vos clés. De nombreux clients viennent de loin et sur un
temps très court. Plus de visites
signifie plus de possibilités de
vendre.
10. Laissez-nous faire notre
travail ! Laissez votre agent faire
visiter la propriété en étant si
possible, sur place pour répondre
aux questions éventuelles.
Trop de personnes durant la
visite peut révéler un manque
d'espace et trop d'informations
peuvent « embrouiller » les acquéreurs
potentiels. Les agents
Leggett sont formés. Ils savent
montrer votre propriété sous
son meilleur jour.
Et voici mon meilleur
conseil :
Confiez la commercialisation de
votre propriété à Leggett Immobilier et elle sera
immédiatement visible par quatre
millions
d'acquéreurs potentiels dans le
monde. Notre budget marketing,
pour la commercialisation
de notre portefeuille immobilier,
dépasse 1,5 million d'euros
annuels. Nos sites Internet,
notre présence sur les portails
immobiliers nationaux et internationaux (tels que Rightmove
International), nos partenariats
(avec Hamptons International,
par exemple) et notre participation aux salons immobiliers,
nous ont permis d'enregistrer
plus de 25 000 acquéreurs
potentiels dans notre base de
données.
* Banque Barclays (2016)
Confiez votre propriété à Leggett Immobilier et elle sera
immédiatement visible par cinq millions d'acquéreurs potentiels
dans le mondeu
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