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"Laissez les acquéreurs

visiter

librement votre

maison et votre

jardin. Vous aurez

la possibi lité

de répondre

à toutes leurs

questions à la

fin de la visite.

Ne soyez pas

désarçonnés si

leurs impressions ne sont

pas celles que

vous espériez,

prenez-en bonne

note pour les

prochaines

visites"

Yvonne Russell,

responsable

de sec teur en

Midi-Pyrénées.

4. Ne laissez pas vos voisins

vous faire perdre des opportunités de vente.

Si leurs haies

ont besoin d'être taillées, proposez

de le faire pour eux.

5. Rangez  ! Cela semble

évident mais désencombrer

son intérieur et faire un grand

ménage a son importance. Les

études de Barclays montrent

qu'environ la moitié des

acquéreurs feraient une offre

en-dessous de 80% du prix de

vente, en cas de désordre*.

6. Visiter une maison est une

expérience sensorielle qui ne

se limite pas à ce que l'on voit.

Des odeurs d'humidité peuvent

être rédhibitoires quand les

odeurs de pain frais ou de café

sont susceptibles d'avoir un

gros impact.

7. Attention aux animaux de

compagnie  ! Vous devez vous

assurer qu'ils ne gênent pas

l'acquéreur potentiel.

8. Faites réaliser les diagnostics obligatoires

au plus

vite. Si les tests révèlent des

anomalies, l'agent sera en

mesure d'en faire part au client

dès le départ. On évite ainsi les

mauvaises surprises une fois

que l'offre est acceptée.

9. Acceptez toutes les visites

même celles de dernière minute ou donnez-nous

un double

de vos clés. De nombreux clients viennent de loin et sur un

temps très court. Plus de visites

signifie plus de possibilités de

vendre.

10. Laissez-nous faire notre

travail  ! Laissez votre agent faire

visiter la propriété en étant si

possible, sur place pour répondre

aux questions éventuelles.

Trop de personnes durant la

visite peut révéler un manque

d'espace et trop d'informations

peuvent «  embrouiller  » les acquéreurs

potentiels. Les agents

Leggett sont formés. Ils savent

montrer votre propriété sous

son meilleur jour.

Et voici mon meilleur

conseil :

Confiez la commercialisation de

votre propriété à Leggett Immobilier et elle sera

immédiatement visible par quatre

millions

d'acquéreurs potentiels dans le

monde. Notre budget marketing,

pour la commercialisation

de notre portefeuille immobilier,

dépasse 1,5 million d'euros

annuels. Nos sites Internet,

notre présence sur les portails

immobiliers nationaux et internationaux (tels que Rightmove

International), nos partenariats

(avec Hamptons International,

par exemple) et notre participation aux salons immobiliers,

nous ont permis d'enregistrer

plus de 25 000 acquéreurs

potentiels dans notre base de

données.

* Banque Barclays (2016)

Confiez votre propriété à Leggett Immobilier et elle sera

immédiatement visible par cinq millions d'acquéreurs potentiels

dans le mondeu

LEGGETT MAGAZINE CONSEILS

LEGGETT IMMOBILIER - ACCÉDEZ À UN PORTEFEUILLE DIFFÉRENT ET UN SERVICE DE QUALITÉ 51

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