Au printemps, entre fin mars et début juin, le
nombre des biens à la vente est au plus haut.
A cette période, vous risquez de payer le prix
fort ou de voir le bien convoité vous passer sous
le nez - concurrence oblige. En été, les négociations sont
ouvertes. C'est une période où traditionnellement l'activité
immobilière retombe
légèrement. C'est le moment idéal pour visiter
les propriétés dans de superbes conditions avec
le soleil et des jardins fleuris. A partir du mois
de septembre, les transactions repartent progressivement.
Quelle que soit la saison, votre
meilleur atout est d'être accompagné par votre
agent tout au long de votre projet.
Quelle est la meilleure
saison pour acheter un
bien immobilier ?
Certaines banques octroient des
prêts immobiliers à des clients qui
ne disposent d'aucun apport mais
cela reste aujourd'hui marginal.
Il s'agit toujours d'emprunteurs
qui disposent d'un salaire et d'un
« reste à vivre » confortables. Plus
que le taux d'endettement, cette
notion de « reste à vivre » est très
importante. En effet, les banques
considèrent qu'il n'est pas raisonnable de
s'endetter au-delà de 33%,
mais dans tous les cas, avant d'accorder
un prêt sans apport personnel, la
banque effectue une analyse
très fine de la situation et une anticipation des
événements qui vont
raisonnablement venir entamer ce
fameux « reste à vivre ».
Est-il possible
d'acheter sans
apport ?
Sandy Guyonnet est
membre de notre équipe
juridique et elle est
diplômée notaire. Elle
est à même de répondre
à toutes sortes de
questions, celles que
généralement beaucoup
de clients se posent
comme les plus spécifiques.
En matière d'immobilier
juridique, son
expertise est largement
reconnue.
Si vous avez une question, envoyez-la
par
email à Sandy
(asksandy@leggett.fr).
Nous publierons certaines de ses réponses
au fil des prochains
numéros.
Appelez Sandy
Si vous avez des questions concernant la vente ou l'achat d'une
propriété, contactez notre expert maison, Sandy Guyonnet
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