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LEGGETT MAGAZINE CONSEILS D'EXPERT
LEGGETT IMMOBILIER - ACCÉDEZ À UN PORTEFEUILLE DIFFÉRENT ET UN SERVICE DE QUALITÉ
« Il est
important
que, dès
le départ,
vous soyez
aussi ouvert
que
possible sur
ce que vous
voulez »
la Dordogne en été ou les Alpes
en hiver. Vous devez ensuite
décider quel type de propriété
vous souhaitez. Neuve ou ancienne ? Dans le centre
d'une ville
ou d'un village ou en rase campagne ?
Peut-elle être mitoyenne ?
Combien de chambres
et de salles de bains - certaines
doivent-elles être au rez-dechaussée
? Avez-vous besoin
d'un garage ou de granges à
rénover ? Je vous suggère de
mettre tout cela par écrit. Vous
ne connaîtrez peut-être pas
la réponse à toutes les questions mais
il y aura toujours des
critères incontournables. C'est
un très bon moyen de découvrir
ce qui est vraiment important à
vos yeux.
FAITES APPEL À VOTRE
AGENT LOCAL
Une fois que vous aurez approuvé
l'itinéraire des visites, vous
rencontrerez nos agents locaux.
Ils vivent et travaillent dans le
secteur, alors profitez-en pour
exploiter leurs connaissances.
Allez au rendez-vous en ayant
préparé vos questions. Renseignez-vous
sur les différences
de saison, la réputation des
écoles et des hôpitaux, les villes
et villages populaires auprès
des habitants, les conditions
de circulation. Organisez-vous
bien et utilisez le temps passé
avec ces experts locaux à bon
escient. Avec un peu de chance,
vous trouverez une propriété
qui correspond à vos critères
et vous voudrez faire une offre
d'achat. Il est important d'avoir
déjà vos finances en place à ce
moment-là.
SOYEZ PRÉPARÉS
Avoir un accord de principe
pour votre prêt vous met en
bonne position pour négocier
et accélère le processus d'achat.
Les vendeurs seront plus enclins à négocier
s'ils savent que
l'acheteur potentiel est sérieux
et prêt à emménager. Nos frais
d'agence sont toujours inclus
dans le prix de vente mais n'oubliez
pas qu'il faudra y ajouter
7 à 10% pour les frais de notaire.
Ces derniers sont obligatoires,
cependant vous pouvez
choisir vous-même votre notaire
sans frais supplémentaires.
Nos agents seront en mesure
de vous en recommander un si
nécessaire.
NOUS SOMMES LÀ
POUR VOUS AIDER
La bonne nouvelle, c'est que
Leggett Immobilier dispose
de sa propre équipe pour les
contrats. Elle saura vous accompagner
tout au long de la
transaction. Ses membres sont
expérimentés, bilingues et serviables. Aucune autre
agence
en France n'offre ce type de
service. Nous employons aussi
une personne diplômée notaire
à même d'apporter son
soutien lors des transactions
les plus délicates. Notre équipe
vous suivra du premier contact
(compromis de vente) jusqu'au
moment où prendrez possession de
vos clés (acte de vente).
Les délais sont variables mais
il faut généralement compter 3
à 4 mois entre l'acceptation de
l'offre par le vendeur et votre
emménagement. Cela peut se
faire plus vite, tout dépend du
notaire. Il y a beaucoup de papiers
à remplir. Nous avons déjà
fait cela des milliers de fois et
vous pouvez compter sur nous
pour vous donner des explications à chaque étape.
ET ENFIN...
Il ne me reste plus qu'à vous
souhaiter le meilleur dans votre
recherche en espérant que vous
rejoindrez bientôt la longue liste
de nos clients satisfaits.