l'immobilier. Vous devez donc
vous assurer que la première
impression d'un acheteur potentiel soit bonne.
Placez-vous
face à votre maison et essayez
de visualiser ce que les acheteurs
verront, puis modifiez
certaines choses pour améliorer
l'ensemble.
Faites-en sorte que votre
jardin soit bien entretenu, colo-
ré et rangé. Essayez de mettre
des plantes vertes au niveau
de l'entrée, donnez un bon
coup de peinture à vos volets
et consacrez une matinée au
nettoyage de vos fenêtres pour
que les acheteurs puissent
apprécier la luminosité tant
appréciée.
Les enfants peuvent
générer beaucoup de désordre.
Nous avons beau savoir que
les livres, vêtements, jouets
et ordinateurs qui traînent ne
font qu'encombrer l'espace,
ils risquent de faire passer les
acheteurs à côté des atouts de
la maison (taille des pièces,
luminosité, éléments architecturaux…).
Vous devez aussi
accepter l'idée que beaucoup
d'acheteurs n'auront pas envie
d'être accueillis par votre chien
leur sautant dessus. J'ai vécu
cela des centaines de fois et il
m'est même arrivé de voir des
acheteurs sérieux refuser de
descendre de leur voiture tant
que les animaux n'étaient pas
attachés. Votre maison doit
avoir des abords colorés et un
intérieur propre et chaleureux.
UN MOMENT PROPICE
POUR VENDRE
Le marché immobilier français
se renforce, avec plus de 900 000
maisons vendues l'an passé.
Cela signifie que vous devez
réussir deux choses essentielles
pour conclure votre vente.
Premièrement, vous assurer
que votre maison soit à un prix
raisonnable comparé aux propriétés similaires
du même secteur.
La majorité des acheteurs
réalisent cette comparaison. Ils
élimineront tout simplement
votre bien si son prix n'est pas
aligné sur celui du marché
Deuxièmement, donnez -
vous toutes les chances de
vendre. Débroussailler, peindre,
planter et ranger ne vous
coûtera que quelques euros et
un peu de temps mais c'est un
travail qui paiera sûrement.
Joanna Leggett est la Directrice
Marketing de Leggett Immobilier.
Elle intervient régulièrement
dans l'émission immobilière
britannique « Property Question
Time ».
1. Plantez des fleurs et arbustes colorés le long
de votre allée et dégagez l'accès à la maison (pas de
voitures, vélos et jouets).
2. Donnez un coup de peinture à vos volets et
porte d'entrée. Vous pouvez aussi changer votre
heurtoir pour donner une meilleure impression.
3. Débarrassez-vous d'éventuelles odeurs désagréables.
Rendez votre cuisine accueillante avec
une bonne odeur de café et de pain frais plutôt que
celle du ragoût de la veille.
4. Faites les lits, ramassez votre linge sale, nettoyez
et rangez votre vaisselle. Vous pouvez même
dresser le couvert. Eclairez bien toutes les pièces.
5. Rangez l'éventuel désordre causé par vos chats
et chiens.
LES 5
MEILLEURES
ASTUCES DE
Joanna
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