LEGGETT MAGAZINE PRESTIGE
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2.
4.
prêt introduit par des banques
de plus en plus nerveuses et
la prévision que le chômage
pourrait bien atteindre
12% d'ici fin 2021. Mais ni
l'un ni l'autre ne touchent
particulièrement les particuliers
au patrimoine net élevé qui
achètent des biens immobiliers
de prestige en France.
Le marché de l'immobilier
de prestige à Paris a été très
actif en 2018 et 2019, avec
une croissance de 6 % l'année
dernière, et de 10 % dans
les arrondissements les plus
populaires comme le 10e.
La ville offre toujours une
excellente valeur d'un point de
vue global - par exemple, les
prix sont 66 % plus bas qu'à
Hong Kong et la demande reste
forte de la part des acheteurs
nationaux et internationaux.
Environ 84 % de toutes les
ventes sont destinées à des
acheteurs français, mais ce
chiffre diminue dans le haut
de gamme où les acheteurs
étrangers considèrent qu'un
bien à Paris est un "must" à
ajouter à leur portefeuille
mondial.
Leggett Immobilier constate
une forte demande dans les
Alpes et une certaine difficulté
à trouver un stock de qualité
dans certaines stations. Par
nature une station de ski
attire des nationalités du
monde entier, avec des bars,
des restaurants et des pistes
pleines à craquer - à court
terme, le nombre de visiteurs
sera évidemment limité, mais ce
sera temporaire et ne manquera
pas d'offrir d'excellentes
opportunités d'achat. En effet,
Leggett Immobilier a eu un flux
constant d'acheteurs faisant
des offres à la suite d'une
vidéo, d'une visite virtuelle
ou de l'envoie de photos
supplémentaires, sans même
avoir visité physiquement le
bien.
Notre bureau à Nice
confirme que les demandes
d'informations sur les
propriétés ont tout simplement
explosé et que les visites sont
désormais constantes. Il semble
que les deux principaux lieux
d'intérêt pour les propriétés
de prestige soient Le Port et le
quartier de la Libération. Nous
prévoyons que les propriétés
de prestige, tant en ville qu'en
périphérie, atteindront des prix
élevés au cours des prochains
mois. Donc, pour tout client qui
envisage de vendre maintenant,
c'est peut-être le bon moment !
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