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Nous avons vendu environ 2 000 biens l'année dernière à des acheteurs
venant du monde entier. Joanna Leggett vous conseille sur les actions à
mettre en oeuvre pour que votre maison se distingue des autres.
immobilier proposent généralement
de créer gratuitement
une visite virtuelle de votre
propriété, ce qui s'est avéré
particulièrement utile compte
tenu des récentes restrictions
de déplacement. Cela permet
en effet aux acheteurs
internationaux et français
de pouvoir se faire une idée
précise du bien sans avoir
à se déplacer. Ainsi, grâce à
l'utilisation régulière de la
signature électronique, les
visites virtuelles nous ont
permis de vendre des biens
sans que les acheteurs aient
besoin de visiter physiquement
la propriété.
J'ai toujours conseillé à mes
clients d'aborder la vente de
leur propriété du point de vue
de l'acheteur. Dans la mesure
du possible, ils doivent faire
abstraction de toute émotion.
Beaucoup de nos vendeurs sont
attachés émotionnellement à
leur maison et estiment que
leur propriété vaut plus que la
valeur actuelle du marché - ils
ont décoré la propriété selon
leurs goûts et n'ont pas lésiné
sur les efforts pour que le
jardin soit beau. Il n'est donc
pas toujours aisé d'accepter
l'estimation faite par votre
conseiller et c'est pourquoi
nous essayons autant que
possible de vous donner toutes
les informations justifiant ce
prix.
Lorsque je prends la parole
dans des salons immobiliers,
je mentionne souvent
les recherches menées à
l'université de Princeton qui
ont révélé que les premières
impressions se font en un
dixième de seconde seulement.
En tant que vendeur, vous
devez vous assurer que les
premières impressions d'un
acheteur potentiel sont
favorables. Essayez de prendre
L
e plus important
est de confier la
vente de votre
propriété à un
agent proactif,
et de préférence
un agent en qui vous avez
suffisamment confiance pour
lui donner l'exclusivité du
mandat. Si vous confiez la
vente de votre propriété à
Leggett Immobilier, celle-ci sera
immédiatement proposée aux
acheteurs du monde entier,
avec des annonces sur nos
propres sites ainsi que sur des
portails immobiliers reconnus
tels que SeLoger, Le Bon Coin,
Rightmove International ou
Zoopla.
Vous bénéficierez
également de notre partenariat
exclusif avec Hamptons
International au Royaume-Uni,
de notre base de données
de 60 000 acquéreurs et de
notre présence régulière aux
salons immobiliers dans toute
l'Europe. Nous dépensons
environ 2 millions d'euros en
marketing chaque année et, en
2020, cela représentait entre
15 et 20 000 demandes de
renseignements par mois.
Nos conseillers en
CONSEILS POUR...
VENDRE VOTRE BIEN
VENDRE VOTRE BIEN LEGGETT MAGAZINE
Joanna Leggett est
directrice marketing
chez Leggett
Immobilier et participe
régulièrement à
l'émission télévisée
Property Question
Time.
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