Comment puis-je faire une
offre ?
Le prix exact que vous proposez
dépend de vous. Vous devriez
cependant prendre en compte
le prix demandé par rapport à
d'autres propriétés similaires
dans la région, la durée de mise
sur le marché, l'état du marché
en général et votre intuition.
Notre conseiller local fera une
offre : soit elle sera acceptée,
soit une contre-offre sera faite.
Une fois l'offre acceptée, un
notaire doit être désigné et un
Compromis de Vente (CDV) est
établi.
Quelles sont les fonctions du
notaire ?
Le notaire est un
fonctionnaire indépendant
qui représente l'État. Vous
pouvez soit désigner votre
propre notaire, soit faire
appel au même notaire que le
vendeur. Si vous choisissez la
première solution, le coût sera
le même et ils se partageront
simplement le travail.
Une fois le CDV signé, vous
disposez d'une période de
réflexion de dix jours avant que
le contrat ne soit contraignant.
Si vous achetez la propriété
avec des réserves, celles-ci
doivent être inscrites dans
le contrat dans une clause
suspensive. À ce stade, il vous
sera également demandé
de verser un acompte sur le
compte client du notaire - ce
montant peut varier, mais il
est généralement de 10 %
maximum du prix d'achat.
Après la transaction, il y
aura un délai supplémentaire
de 2 à 4 mois selon le volume
de travail du notaire et la
complexité de la vente. Avant
la conclusion de la vente, vous
devrez avoir fait transférer et
déposer le reste des fonds
auprès du notaire.
Une fois l'acte de vente
signé, vous pourrez récupérer
vos clés et serez le propriétaire
légal de votre nouvelle maison.
Toutes nos félicitations !
Notre guide complet du
processus d'achat d'un bien
immobilier est à télécharger sur
notre site Internet.
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de Karine
Faites votre demande de prêt à
l'avance, cela vous met dans une
position de négociation solide.
Visitez le bien qui vous intéresse à
différents moments de la journée, en
particulier aux heures de pointe ou à
la sortie des écoles.
Prenez avec vous une boussole pour
pouvoir noter l'orientation de toutes
les pièces de la maison.
Pensez à passer à la mairie afin de
leur demander des renseignements
sur la vie locale et les différents
projets en cours et envisagés pour la
commune. D
Les conseils
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