Choisissez la tranquillité d'esprit en
achetant dans le neuf
A la recherche
d'un nouveau
chez soi ?
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MAISONS NEUVE LEGGETT MAGAZINE
L
'ANNÉE DERNIÈRE A VU
la reprise des ventes
dans le neuf, auprès des
nationaux comme des
acquéreurs étrangers.
Les acheteurs internationaux apprécient
la tranquillité
d'esprit que leur apporte un
logement neuf (sans problèmes
de fuites dans la toiture ou de
fosse septique malodorante !) tandis
que les nationaux profitent de la
loi Pinel et autres avantages fiscaux. C'est pourquoi
l'immobilier joue plus que jamais un rôle
majeur dans tout portefeuille
d'investissements.
USAGE PERSONNEL
La première étape consiste à
déterminer dans quelle région
de France vous souhaitez
vous installer et de mettre en
concordance vos attentes avec
votre budget.
De nombreux acquéreurs
aiment se trouver à proximité
des plages, et ils n'ont que
l'embarras du choix parmi les
3427km de côte atlantique
et méditerranéenne ! Pour la
facilité d'accès et les paysages
époustouflants, ils préféreront
le Pas-de-Calais jusqu'à la
Bretagne ; pour les plages
de sable fin et un climat plus
doux, ils iront plus au sud, de
la Vendée jusque dans les
Pyrénées atlantiques, et pour
trouver le soleil toute l'année,
ils descendront jusqu'en Méditerranée.
INVESTISSEMENTS
L'acquisition d'un bien neuf
dans un emplacement de choix
peut constituer le meilleur des
investissements. Mais attention,
il est important de discuter
avec nos agents locaux des
zones les plus recherchées et
de garder en tête la qualité
du rendement locatif. Sachez
que si vous résidez en
France, la législation est très
incitative. Si vous achetez un bien
correspondant à certains critères
(notamment sur le plan de
info@leggett.frttp://leggett.fr" target="_blank" title="Visit leggett.fr">leggett.fr +33 (0)5 53 60 84 88
l'efficacité énergétique), vous
pouvez le louer en obtenant
une réduction de vos impôts
sur le revenu, sur des périodes allant de 6, 9 à 12 ans.
Le plafond pour le calcul des
réductions fiscales est actuellement de 300,000€ car c'est
un plan très avantageux. Nous
vous recommendons, avant
toute démarche d'acquisition,
de parler avec un conseiller
financier pour comprendre les
tenants et aboutissants d'un tel
investisssement.