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ne sous-estimez pas les difficultés de circulation
en pleine
saison d'été ou d'hiver.
Ensuite, prenez en compte
le genre de propriété que vous
aimez : ancien ou neuf ? dans
un centre-ville, un village, en
pleine campagne ? Combien de
chambres, de salles de bains -
en avez-vous besoin au rez-de
chaussée ? Voulez-vous un
garage, des granges à rénover ?
Vous n'avez peut-être pas la
réponse à toutes ces questions,
mais vous avez forcément une
liste de prérequis.
Une fois que vous avez convenu
d'un itinéraire de visite,
vous rencontrerez nos agents
locaux. Ils vivent sur leur zone
de travail et sont une source
inépuisable d'informations.
Que ce soit au sujet du climat
à l'année, de la réputation des
écoles ou des hôpitaux, des
villes et villages d'intérêt, des
conditions de circulation, ils
sont là pour répondre à toutes
vos questions. Alors n'hésitez
pas à les solliciter sur tous les
sujets.
Si vous trouvez une propriété qui correspond
à vos
critères et que vous souhaitez
faire une offre, il est important
que vous ayez préalablement
réfléchi à vos finances. Avoir
déjà obtenu un accord de principe pour un prêt
bancaire vous
met dans une position idéale
pour négocier et accélérer le
processus d'achat. Nos frais
d'agence sont toujours inclus
dans le prix affiché mais n'oubliez
pas de mettre de côté
7 à 10% de frais notariés. Ils
sont obligatoires mais vous
avez la possibilité de choisir
votre propre notaire sans coût
supplémentaire (nous serons
ravis de vous en recommander
un si besoin).
La bonne nouvelle est que
nous avons chez Leggett un
département dédié aux contrats
qui vous accompagnera tout au
long du processus d'achat. Nos
employés sont expérimentés,
bilingues et sympathiques, il
est bon de rappeler qu'aucune
autre agence n'offre ce genre
de service en France ! Nous
avons même notre propre
notaire, qui est chargé d'aider
notre équipe à gérer les transactions les plus délicates.
Ce département vous
prendra en charge dès le
contrat initial (qu'on appelle le
Compromis de Vente) jusqu'à la
signature de l'acte authentique
(qu'on appelle l'acte de vente).
Ce processus prend généralement 3 à 4 mois. Comme
nous sommes en France, une
montagne de documents sera
échangée, mais soyez rassurés,
nous l'avons fait des milliers de
fois et nous aurons à coeur de
vous éclairer à chaque étape
du processus. Alors, bonne
recherche !