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14 LEGGETTFRANCE.COM

A

cheter une

propriété en

France est

un processus

très sûr et très

structuré. Voici un résumé

des différentes étapes qui

vous conduiront à devenir

propriétaire.

Une fois trouvée la propriété de vos

rêves, vous

serez amenés à faire une

offre.

Si l'offre est acceptée, la

propriété est provisoirement retirée

du marché

et acheteur et vendeur

signent un Compromis de

Vente (ou sous-seing).

L'acheteur verse généralement un dépôt de garantie

allant de 5% à 10% du

montant de la vente. Un

particulier dispose d'un

délai de 10 jours pour se

rétracter. La seule clause

suspensive obligatoire

concerne l'obtention

d'un prêt - en cas d'achat

financé par emprunt.

L'acte définitif, « Acte de

Vente » intervient 2 à 3

mois plus tard. L'acheteur

règle alors l'intégralité du

montant de la transaction

incluant le prix de la propriété,

les frais d'agence et

les frais de Notaire.

EXPERT ADVICE LEGGETT MAGAZINE

What hidden costs are there?

Our fees are included in all

publicity so no hidden shocks

there. You will be liable for the

notaires fees (mainly government taxes)

and should budget

approximately 7% of the purchase price.

You will be given

the exact amount when you

sign the Compromis de Vente.

After that you have the Taxe

Fonciere and Taxe d'habitation

and that's it!

the time you'll need getting

between places and my advice

is not to rush things.

What is the market like?

On the up. There were around

860,000 transactions last year

which is a 19% jump. The

domestic market is strong and

we believe that national prices

will rise. Of course, this differs

around the country but your

local agent will be able to talk

with confidence about their

particular area.

Will I be affected by Brexit?

The general consensus is that if

you're buying a holiday home

there will be little change. Even

if you plan to move here permanently there

are thousands

of sales to non EU residents

every year. We have seen no

slowdown in sales to UK buyers

since last June.

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